1982〜1992年築, 専有面積68.27㎡〜88.27㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サーパス浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩21分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,572万円
32.9万円/㎡
2,108
2,417
2,727
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜2,727万円
30.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月4日
サーパス浦和
2,590万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,590万円 | 33.1万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 2,090万円 | 28.3万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,190万円 | 29.6万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,690万円 | 34.4万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,290万円 | 31.0万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 22.5万円 | 1階 | 74.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 2,390万円 | 32.3万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 21.3万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 23.6万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 25.9万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,790万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 33.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅21分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/19 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/30 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/18 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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